Appartamento Vista Mare / zona di Santa Maria di Leuca / San Gregorio / Villa Petra (347)  

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Villa Petra (347)

Appartamento vista mare Villa Petra (347) San Gregorio 6letto

Descrizione

composizione:  3 camere matrimoniali, 3 bagni

A Santa Maria di Leuca, vicino al villaggio di San Gregorio, su una collina che domina la baia di "Felloniche" con vista mozzafiato su una distesa di ulivi fino al mare, bellissima villa con piscina caratterizzata da grandi vetrate e un chiostro interno che rendono l’abitazione molto luminosa e perfettamente integrata nel paesaggio pietroso circostante.

COMPOSIZIONE: La Villa, completamente rivestita in pietra viva come i muri a secco che circondano la proprietà, insiste su un terreno pertinenziale di 10.000 mq e all’interno si compone di una zona notte costituita da 3 camere da letto matrimoniali di cui una molto grande, 3 bagni (1 con vasca; 1 con doccia; 1 con vasca e doccia) e una zona giorno costituita da una sala da pranzo con tavolo per 8/10 persone, un ampio soggiorno con camino, divani e mobili balinesi, un grande spazio cucina completamente attrezzato anche con lavastoviglie. La zona giorno si sviluppa intorno a un delizioso chiostro vetrato con aiuole rivestite in pietra in cui è stato piantato un ulivo secolare, protagonista dell’area living. Due delle quattro grandi vetrate del chiostro delimitano le zone di passaggio che collegano il soggiorno alla zona pranzo. La cucina è stata allestita lungo tutta una parete della zona giorno. Dalla sala pranzo si accede alla zona notte con pavimentazione in pregiato parquet dove un elegante corridoio funge da disimpegno tra i tre bagni e le 3 camere da letto.Tutte le camere sono dotate di ampie porte vetrate scorrevoli con accesso al giardino.

Dal chiostro, una moderna scala in legno e acciaio conduce all’esterno su un bellissimo terrazzo-solarium panoramico completamente attrezzato con sdraio e lettini, dove è posta una bella piscina (2x16) che è stata progettata in modo da poter essere all’occorrenza coperta con listoni di legno per permettere di usufruire in toto dello spazio disponibile sul terrazzo. La proprietà si sviluppa su vari terrazzamenti e quindi il solarium è raggiungibile anche dal giardino. Inoltre all’esterno, prospiciente il  soggiorno, vi è uno spazio attrezzato a pergola con tavolo da pranzo e divani, come anche in altre zone del giardino attrezzate con gazebo e cuscineria, e una bellissima corte con alto muro a secco, angolo ideale per meditazione.

NOTE: Dal chiostro interno, scendendo dalle scale, si accede a un piano interrato dove è allocata la lavanderia con lavatrice, una cantina e il locale macchine per la piscina. Il custode della villa abita in una piccola dépendance che si trova a circa 150 m dalla struttura principale e non compromette la privacy della stessa.

Caratteristiche: Tutti gli ambienti della villa hanno un'eccezionale vista mare (a esclusione dei bagni) e sono dotati di impianto di climatizzazione. Parcheggio scoperto per 5 auto.

Dotazioni: TV al plasma nel soggiorno; satellite (SKY senza scheda); camino; riscaldamento; climatizzazione; lavatrice; lavastoviglie; pentole, stoviglie e posate.

I prezzi settimanali includono: i consumi di acqua, gas ed elettricità (fino a un consumo massimo settimanale di 300 kWh, mentre l’eccedenza da ritenersi a carico dei clienti con un costo medio a kWh di € 0,25); la biancheria letto/bagno;  il servizio di pulizia per 3 ore il Martedì, il Giovedì e il Sabato (ore extra su richiesta, al costo di € 9,00 a ora); la manutenzione del giardino e della piscina. Il costo dei consumi per il riscaldamento, nei periodi invernali, è da considerarsi escluso dalle tariffe settimanali e da calcolarsi a parte. E’ inoltre prevista una cauzione di € 2.000,00 che dovrà essere versata nelle mani del personale incaricato all’accoglienza al momento della presa di possesso dell’immobile.

Come da disposizioni normative, è previsto il pagamento dell’imposta di soggiorno.

DISTANZE:

Mare: 3 km Felloniche, spiaggia di sabbia e scogli piatti  "Lido Marinelli"; alla stessa distanza, San Gregorio, scogli piatti e spiaggia di ciottoli; 12 km dalle lunghe spiagge sabbiose "le Maldive" in località Pescoluse. A Torre Vado (6 km) e a Santa Maria di Leuca (5 km) è possibile noleggiare o fare delle escursioni giornaliere in barca.
Centro cittĂ  e mercato (San Gregorio): 3 km.
Ristoranti (San Gregorio): 3 km.
Santa Maria di Leuca (de Finibus Terrae): 5 km
Otranto (rinomata per la sua meravigliosa Cattedrale): 60 km
Gallipoli (l'ultimo avamposto della Magna Grecia): 44 km
Lecce (la capitale del Barocco): 73 km
Acaya Golf Club (18 buche): 84 km
Brindisi (aeroporto): 127 km
Bari (aeroporto): 247 km

Tariffe

Periodo Tariffa Settimanale
dal 27/10/2018 al 15/12/2018 3060,00 €
dal 15/12/2018 al 29/12/2018 4340,00 €
dal 29/12/2018 al 31/12/2019 su richiesta

Informazioni importanti

Le tariffe settimanali includono: i consumi di acqua, gas, biancheria letto/bagno, elettricità (fino ad un consumo massimo settimanale di 300 kWh, l'eccedenza è da ritenersi a carico dei clienti con un costo medio a kWh di € 0,25), il servizio di pulizia per 3 ore il Martedì, il Giovedì e il Sabato (su richiesta pulizie extra a € 9,00 per ora), la manutenzione del giardino e della piscina. Il costo per consumi del riscaldamento, nei periodi invernali, è da considerarsi escluso dalle tariffe settimanali e da calcolarsi a parte. E' inoltre prevista una cauzione di € 2.000,00 che dovrà essere versata nelle mani del personale incaricato all'accoglienza al momento della presa di possesso dell'immobile.

Come da disposizioni normative, è previsto il pagamento dell’imposta di soggiorno di € 1 a persona al giorno fino a 10 pernottamenti, dal 1° luglio al 31 agosto. Esenti minori al di sotto dei 12 anni, disabili, minori con meno di 18 anni in nuclei familiari con 3+ figli soggiornanti nella medesima struttura.


Il Contesto e Dintorni

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